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三亚二手房市场终回温!海南全省土地市场成交额约5.03亿元

2020-04-24 16:28 来源:综合

  一周动态

  100个海南自贸港建设项目今天集中开工 总投资489亿

  4月13日,海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式在全省同步举行。本次集中开工项目共100个,总投资489亿元,集中签约项目100个。从投资规模上看,总投资50亿元以上的项目2个,投资共139亿元,占全部项目投资的28%;总投资10~50亿元的项目8个,投资共161亿元,占全部项目投资的33%;总投资1~10亿元的项目46个,投资共170亿元,占全部项目投资的35%;总投资1亿元以下的项目44个,投资共19亿元,占全部项目投资的4%。

  4万亿旧改计划提速:海南1920个小区站上风口,预计涉及数十万居民

  4月14日,国务院常务会议明确,加大城镇老旧小区改造力度,扩大内需。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。同时会议指出,老旧小区改造由中央财政给予补助,地方政府专项债给予倾斜,鼓励社会资本参与改造运营。

  总投资983亿元!2020年文昌85个重点项目清单出炉,计划征地3.6万亩!

  4月15日,文昌发改委发布“文昌市2020年重点项目投资计划 ”,2020年文昌安排重点项目85个,总投资983亿元。还安排了21个预备项目,总投资约205亿!据悉,今年文昌市计划安排土地征收任务共30个,总面积36016.33亩,征地项目多、时间紧、任务重。

  新房市场

  据诸葛找房海南数据研究中心统计,本周(4月13日-4月19日)海口和三亚均无项目获批预售证。

  土地市场

  从土地供应市场来看,据诸葛找房海南数据研究中心统计,本周(4月13日-4月19日)海南全省共挂牌4宗地,总面积117704.35㎡,环比(上周总面积139963.04㎡)提高15.9%;共有3个城市供地入市,分别是万宁、临高和澄迈。其中万宁挂牌2宗地块,临高和澄迈各挂牌1宗地块;土地用途分2种,万宁和澄迈出让的3宗地块皆为工业用地,总面积达91373.35㎡;临高出让的地块为商务金融用地,据悉,该宗地将作为临高县澜江新城商业综合体项目建设使用,且须配建一处建筑面积不小于12000平方米的海产品等综合批发市场。

截止至4月19日,2020年海南已挂牌出让39宗地,挂牌总面积为2335384.729㎡(约等于233.54公顷)。挂牌地块前三名地区为三亚、文昌和东方,分别为14宗、9宗和8宗地块。

  从土地成交来看,本周(4月13日-4月19日)全省仅成交了17宗地块,成交总面积739848.989㎡(约等于73.98公顷),成交总额约为50332.3378万元(折合约5.03亿元)。其中单宗成交额最高约9900万元,土地用途为城镇住宅用地,该地块位于昌江县石碌镇环城西路西侧。

本周海口无地块成交,三亚成交1宗地块,是一宗仓储用地,位于三亚市天涯区。

  二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2020年4月19日,海口二手房市场价为16248元/㎡,环比(上周16382元/㎡)下跌0.82%;从近10周海口二手房市场走势来看,价格走势呈低频波动,但总体相对稳定,价格在16200元/㎡~16500元/㎡区间中上下浮动。

而三亚二手房市场价为35154元/㎡,环比(上周34688元/㎡)提高1.34%;从近10周三亚二手房市场走势来看,近10周以来三亚价格走势在34000元/㎡~36000元/㎡区间低频波动,本周自四连跌后首现上涨迹象。

  二手房各城区挂牌价涨降幅度

本周(4月13日-4月19日),海口市四大区房价齐跌。从挂牌价涨降幅度来看,美兰区降幅最大,环比下跌1.22%;其次到秀英区,环比下跌0.64%;龙华区环比下跌0.2%;琼山区环比下跌0.16%。

三亚本周四个城区房价齐涨,均出现不同幅度的提升。从挂牌价涨降幅度来看,毫无疑问吉阳区涨幅最大,环比上涨2.27%;其次到海棠区,环比上涨1.34%;天涯区环比上周微涨0.84%,崖州区环比上涨0.01%。

  二手房各城区挂牌房源分布

至4月19日,海口市4个城区中龙华区挂牌房源最多,共5011套,秀英区257套排名第二,其次到美兰区1969套,琼山区1290套。四大城区均出现了微小幅度的下滑。

三亚4个城区中,依旧是吉阳区挂牌房源最多,共7304套,天涯区4312套排名第二,其次到海棠区2361套,崖州区624套。四个城区本周挂牌房源实现了量价齐升。 作者最新文章 三亚二手房市场终回温!海南全省土地市场成交额约5.03亿元 海口三亚二手房市场均价齐跌 预售证发放0张 得湾区者得天下丨红塘湾后发先至 从原生海湾到掘金热土 相关文章 怎么办啊,想卖房子,但是没人买啊,有什么办法吗?

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