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江苏都市网 房产频道 房产资讯 海珀·滨江门窗装修被指“同价不同质”

海珀·滨江门窗装修被指“同价不同质”

字号: 2019-08-08 07:54:13我要评论()条 来源:现代快报

180m2以上用贵的,180m2以下用便宜的

近日,现代快报记者接到位于河西南的海珀·滨江业主王先生(化名)反映,称开发商在门窗装修上存在“同价不同质、同期不同质、同批不同质、同户型不同质”的区别对待,并由此引发维权。“大家都是一期的业主,但180㎡以下户型的门窗和180㎡以上户型相比单价差了至少600-800元/㎡,这太不公平了。”

针对此事,现代快报记者进行了现场调查。

实习生 樊浩东 田璐 现代快报+/ZAKER南京记者 杜磊

业主

不同户型门窗标准不同

2019年7月20日上午,50余名海珀·滨江业主在原项目售楼处门口进行维权。现场,业主王先生告诉现代快报记者,自己于2017年11月买了海珀·滨江一套133㎡的房源,直到最近他和其他买了小区一期180㎡以下户型的业主才发现,在门窗装修上,开发商对业主们进行了区别对待,“我们180㎡以下户型的门窗用的都是华建品牌,而一期180㎡以上的户型以及二期所有大户型及小户型采用的都是YKK门窗”。

王先生告诉记者,业主们在调查中发现,YKK和华建品牌窗户的差价为600-800元/㎡,“同样一个楼盘门窗照常规来说应当标准统一,而不是区别对待”。不仅如此,不少业主在现场也向记者表达了担忧,认为开发商有可能在其他装修材料上也对房源进行区别对待。

开发商

不存在合同违约行为

随后,现代快报记者采访了海珀·滨江的营销总监周亮。他表示,开发商已经就此与业主进行过交涉。他认为,海珀·滨江项目从前期的样板间展示、营销说辞以及合同的装修标准上都没有违规,与前期方案一致。

同时,周亮告诉记者,在一期房源销售的时候,开发商配建了两套标准样板间,其中,180㎡以下户型的样板间配备的门窗一直是华建品牌,只有180㎡及以上户型配置的是YKK品牌。

记者同时采访了绿地南京公司媒介负责人杨珊,她也表示项目不存在合同违约或歧视业主的情况,一切都是按照合同标准在走。她表示,项目确实存在部分产品使用不一样品牌门窗的情况,但这并不违规,至于两种品牌之间是否存在差价,她表示自己不了解详细情况,需要向工程部进一步了解。

相关部门

已经进行协调与沟通

就此,现代快报记者采访了市场监督管理局的相关负责人,他表示已就此事协调双方和政府部门进行了沟通。多方达成了统一意见,认为此事属于房屋质量问题,应由建设局负责处理。建邺区建设局相关负责人表示,此事牵扯到虚假宣传问题,应由建设工程质量监督站处理。

随后,记者联系了质监站的相关负责人,他表示,只要开发商按照合同约定,使用了合格材料,即可以通过验收,具体品牌和型号,他们无权要求开发商进行更换。

律师

约定不明,开发商违约

就此,现代快报记者采访了江苏泰和律师事务所的陶亚敏律师。他表示,根据业主提供的购买海珀·滨江时的预售合同补充协议第一十条特别提示,“政府组织毛坯房验收时,乙方同意委托甲方统一验收,统一装修,统一交付”,且装饰装修标准确认书当中,针对窗户这个项目一栏,填写的品牌都是“断桥隔热铝合金窗”,并没有标明具体的品牌名称。陶亚敏认为,据此开发商应按照统一标准装修一期所有户型。现在,大户型与小户型的门窗品牌不一致,则存在约定不明的问题,故开发商存在违约行为。

据悉,到目前为止,双方经过政府部门沟通协调后,仍没有达成一致的解决方案。

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来源:现代快报 编辑:刘枫

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