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江苏都市网 房产频道 房产资讯 “金九”来临南京全市预计将有49家盘推万余套房源

“金九”来临南京全市预计将有49家盘推万余套房源

字号: 2017-09-01 15:43:02我要评论()条 来源:东方卫报

转眼间8月已经结束,迎来了楼市传统旺季“金九”。据统计,9月南京全市预计将有49家楼盘合力推出11628套房源,包含16家纯新盘。涵盖江宁、江北、城南、城东、仙林、城北共六个楼市板块,河西、城中依旧无盘加推。

“两江”板块依旧是全市供应的重阵,江北、江宁两个板块共有29家楼盘推出5425套房源,占全市推盘总量的46.65%。江宁板块共15家楼盘推新,包括恒大悦澜湾、万科和昌金域东方、万科金域国际、蓝天星港花园、弘阳禹洲时光春晓、融创玖溪桃花源在内的6家纯新盘预计也将携超千套房源入市,占整个板块2842套推新量的五成。

8月30日,纯新盘恒大悦澜湾新领2号楼、5号楼、6号楼、9号楼、10号楼销许,共375套房源。据南京网上房地产显示,恒大悦澜湾首开推出的房源户型面积为77平米、85平米、96平米、104平米、110平米、123平米、128平米,销许均价为26595元/平米。目前恒大悦澜湾所在的江宁九龙湖板块内住宅房源上市较少,保利中央公园在售 商 铺,面 积20-300平米,均价20000-60000元/平米。新城玖珑湖也仅剩17号楼待加推。

除江宁9月预计新房上市超2000套外,江北和城北板块的预计新房上市量也分别有2583套和2571套。城南板块也有超千套房源即将入市,预计将有5家楼盘推出1241套新房源。其余城东和仙林两个板块9月份的预计上市量均不足千套,分别为972套和70套。

其中,位于城东麒麟区域的纯新盘京奥港未来墅,也计划将在9月首次入市。8月30日,有消息称,纯新盘京奥港未来墅项目物价已经获批,均价25000-27000元/平米,目前正在积极申领销许。

京奥港未来墅所在的麒麟G09地块为2016年4月15日,经过61轮竞拍,北京嘉诚以47.6亿元的总价竞得。成交楼面价达22353元/平米,刷新当时区域地价纪录。25000-27000元/平米的均价仅比地价高出2647-4647元/平米。预计首开将推出1号楼、2号楼的毛坯高层产品,共156套房源,面积107平米、131平米、141平米。 玉雪蓉

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来源:东方卫报 编辑:刘枫

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